Регистрация Вход
МЕНЮ САЙТУ

СТАТТІ

Ким був "сірий кардинал" і куратор судов...

Ким був "сірий кардинал" і куратор судової системи Януковича: велика біографія Андрія Портнова https://24tv.ua/andriy-portnov-biografiya-hto-takiy-skandali-yak-buv-radnikom_n282777821 травня іспанські ЗМІ повідомили про вбивство Андрія Портнова – зрадника, одіозного блогера та колишнього українського неформального куратора судової системи, про якого ходили наполегливі чутки, що нібито "колишніх" не буває.



Вибори у липні? В ОП відповіли The Economist: &quo...

Вибори у липні? В ОП відповіли The Economist: "Не було такої наради і доручення"Чи дійсно в Україні готуються до президентських виборів у липні? Британське видання The Economist стверджує, що так. Однак в Офісі президента (ОП) категорично заперечують: жодної наради з цього питання не було, як і жодних доручень щодо організації виборів.

 



Податкова діра «ОККО»: що приховує мережа АЗС під ...

Податкова діра «ОККО»: що приховує мережа АЗС під завісою волонтерстваБензин дуже вигідний товар для «скрутки», бо його можна прив’язати до будь-якого виробництва. Цю фразу голова податкового комітету Верховної Ради Данило Гетманцев сказав в квітні 2021 року...




Block title
Block content

Block title
Block content

Block title
Block content

Block title
Block content

Block title
Block content

Block title
Block content

Block title
Block content

Block title
Block content

Block title
Block content

Block title
Block content

Block title
Block content

Block title
Block content

Block title
Block content

Block title
Block content

Поиск

Главная » 2018 » Май » 23 » Когда доход от продажи недвижимости не облагается налогом
10:10
Когда доход от продажи недвижимости не облагается налогом

Когда доход от продажи недвижимости не облагается налогомВ Украине владельцы недвижимого имущества за его продажу обязаны уплатить налог на доходы физических лиц. Но существуют законные основания для оформления безналоговой сделки купли-продажи недвижимости.

Правила уплаты налога на доходы физических лиц описаны в разделе IV Налогового кодекса Украины (НКУ).

В статье 163 НКУ указано, что налогоплательщики Украины, резиденты и нерезиденты, несут перед государством фискальные обязанности по таким видам доходов:

- по общему доходу, который надо выплачивать за месяц или год;

- по доходу из источников в Украине, который окончательно облагается во время начисления, выплаты и предоставления;

- по части доходов от операций с имуществом в размере, указанном в статье 172 НКУ.

ПРОДАЖА ЖИЛЬЯ НЕ ОБЛАГАЕТСЯ НАЛОГОМ

По правилам пункта 172.1 статьи 172 НКУ, не облагается налогом доход от продажи или обмена недвижимости при таких обстоятельствах:

1. Была продана такая недвижимость или ее части:

- дом;

- квартира;

- садовый, дачный дом, включая земельный участок с хозяйственно-бытовыми помещениями. Размер участка должен соответствовать нормам безоплатной передачи, прописанным в статье 121 Земельного кодекса Украины (ЗКУ).

2. Владелец продал недвижимость один раз в год.

3. Проданная недвижимость была в собственности продавца более трех лет. Это правило не действует при продаже имущества, полученного в наследство.

ОСОБЕННОСТИ НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ

Доход от продажи недвижимости определяют на основе цены, указанной в договоре. Договорная сумма не может быть ниже оценочной стоимости, которую вычисляют уполномоченные оценщики, сказано в пункте 172.3 статьи 172 НКУ.

Независимая оценка стоимости отчуждаемого жилого объекта — условие обязательное. При регистрации договора продавец обязан предъявить нотариусу акт с результатами независимой оценки объекта.

Категория: Новости | Просмотров: 1177 | Добавил: admin | Теги: закон, налог, недвижимость | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
ComForm">
avatar

Обсудить на Юридическом форуме

ИНТЕРВЬЮ

Олександр Сирський: «Підготовлений мобілізаційний ресурс противника — близько 5 млн осіб. А мобресурс загалом — 20 мільйонів» . Частина 2.

Олександр Сирський: «Підготовлений мобілізаційний ресурс противника — близько 5 млн осіб. А мобресурс загалом — 20 мільйонів» . Частина 2.Ви самі можете оцінити коректність цієї оцінки, тому що після цього був уже Курський наступ. І фактично він повністю відтворив ту наступальну операцію, яка була в Харкові.



Тарас Ткаченко про мобілізацію у ЗСУ, скандал з прізвищем Зеленський та конфлікт зі Стасом Бокланом

"Європа закрилася, вже не хоче бачити війну". Тарас Ткаченко – про мобілізацію у ЗСУ, скандал з прізвищем Зеленський та конфлікт зі Стасом БокланомТарас Ткаченко – відомий український кінорежисер, що зняв картини "Чорний ворон" з Тарасом Цимбалюком та Наталею Сумською, "Гніздо горлиці" з Риммою Зюбіною, серіали "Хазяїн" із Богданом Бенюком та Ольгою Сумською, "Мама" з Олесею Жураківською та багато інших робіт. Влітку 2022 року митець мобілізувався до лав ЗСУ.